ซื้อบ้านมือสองยังไงถึงจะไม่โดนหลอก

โดย kaideeproperty เมื่อ 5 มิ.ย. 2562 18:30 น.

          บ้านคือสิ่งสำคัญในชีวิตของคนเราเลยก็ว่าได้ครับ ความฝันสูงสุดของหลายๆ คนนั่นก็คือการมีบ้านสักหลังเป็นของตัวเอง เพราะฉะนั้นหลายคนเลยมีความสนใจที่จะทำการซื้อบ้านมือสองมาเป็นของตนเอง อาจจะเพราะว่าบ้านที่พึ่งสร้างใหม่นั้นมักจะมีราคาที่สูงจนเกินไป หลายคนจึงหันมาเลือกซื้อบ้านมือสองแทน บทความนี้เราเลยจะมานำเสนอบทความเกี่ยวกับ “ซื้อบ้านมือสองยังไงถึงจะไม่โดนหลอก” ซึ่งอาจจะมีประโยชน์สำหรับคนที่ต้องการซื้อบ้านมือสองและไม่ต้องการที่จะโดนหลอก ซึ่งจะมีเทคนิคอะไรบ้างนั้นเราไปอ่านพร้อมกันได้เลยครับ

          1. ต้องสืบหาประวัติของบ้านก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ

          การที่เราจะต้องรู้ประวัติของบ้านก่อนที่จะทำการซื้อบ้านนั้นเป็นสิ่งจำเป็นพื้นฐานที่เราควรต้องรู้ เพราะว่าเราจะต้องมาอาศัยอยู่ที่นี่อาจจะนานหลายปี หรืออาจจะถึงบั้นปลายชีวิตของเราเลยก็ว่าได้ เพราะฉะนั้นประวัติของบ้านจึงเป็นสิ่งสำคัญที่เราควรรู้จากปากเจ้าของบ้านคนเก่า หรือคนที่อาศัยอยู่ในละแวกนั้น ว่ามีอะไรผิดปกติหรือไม่อย่างไร

          2. ตรวจสอบสภาพของบ้านก่อนทำการซื้อขาย

          สภาพของบ้านก็เป็นสิ่งสำคัญอีกอย่างหนึ่งที่เราควรจะต้องรู้ก่อนที่จะทำสัญญาซื้อขายบ้าน เพราะบ้านมือสองส่วนใหญ่มักจะมีอายุการใช้งานและอาจจะมีการสึกหรอของสภาพบ้าน การที่เรารู้ก่อนที่จะทำการซื้อขายจะช่วยให้เราสามารถเจรจาต่อรองกับเจ้าของบ้านได้ ไม่ว่าจะเป็นลดราคาค่าบ้านจากการสึกหรอและเสื่อมสภาพของบ้าน จะได้ไม่ถูกย้อมแมวขายจากเจ้าของบ้านนั่นเอง

          3. ตรวจสอบโฉนดและสัญญาการซื้อขาย

          ก่อนที่จะทำการปิดดีลหรือเสร็จสิ้นการซื้อขาย เรื่องที่สำคัญที่สุดอีกเรื่องหนึ่งที่คุณจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจก่อนนั่นก็คือการตรวจสอบโฉนดที่ดินและสัญญาการซื้อขายให้ละเอียดถี่ถ้วนก่อน เพื่อป้องกันการถูกเอารัดเอาเปรียบจากสัญญาที่ไม่เป็นธรรมหรือโฉนดที่อาจจะมีข้อผิดพลาดได้ เพื่อให้คุณสบายใจว่าหลังจากที่ทำการซื้อขายเสร็จสิ้นแล้ว ที่ดินและบ้านหลังนี้จะเป็นของคุณโดยสมบูรณ์และสัญญาที่ได้ทำร่วมกันนั้นเป็นไปอย่างยุติธรรมทั้งสองฝ่าย และไม่มีปัญหาใดๆ ทั้งนี้ก็เพื่อกันปัญหาที่จะตามมาหากเราไม่อ่านรายละเอียดหรือตรวจสอบข้อมูลเหล่านี้อย่างถี่ถ้วน

          และนี่ก็คือ 3 ข้อสำคัญที่เราควรต้องระวังและควรที่จะตรวจสอบให้ดีในการซื้อบ้านมือสองเพื่อที่จะได้ไม่ถูกหลอกจากผู้ขายหรือสัญญาที่ไม่เป็นธรรม ซึ่งทางเว็บไซต์ Kaideeproperty.com นำมาฝากแก่ทุกท่าน

เข้าชม 28 คน

แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code

รู้ไว้ไม่เสียหายกับ 4 วิธีรู้ทันมิจฉาชีพเวลาทำการซื้อหรือขายบ้าน

28 มิ.ย. 2562 11:19 น.

บ้านมือสอง กับ บ้านใหม่ จะเลือกบ้านแบบไหนดี?

28 มิ.ย. 2562 14:04 น.

5 ข้อควรรู้ก่อนที่เราจะตัดสินใจในการซื้อขายที่ดิน

25 มิ.ย. 2562 10:19 น.

4 กรณีที่จะทำให้บ้านมือสองของคุณราคาตกอย่างน่าใจหาย

28 มิ.ย. 2562 13:14 น.

บ้านกับคอนโด ซื้อแบบไหนคุ้มกว่ากัน?

7 มิ.ย. 2562 19:06 น.