บ้านกับคอนโด ซื้อแบบไหนคุ้มกว่ากัน?

โดย kaideeproperty เมื่อ 7 มิ.ย. 2562 19:06 น.

            หลายคนอาจจะเคยตั้งคำถามว่าระหว่างบ้านกับคอนโด แบบไหนคุ้มกว่ากัน? ซึ่งเป็นปัญหาโลกแตกที่เรามักจะเจอกันเวลาจะตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย ซึ่งเว็บไซต์ของเรา Kaideeproperty.comก็มีทั้งบ้านและคอนโดให้คุณได้เลือกสรร แต่ว่าแบบไหนล่ะถึงจะตอบโจทย์ของคุณได้มากกว่า? บทความนี้เราเลยจะมาให้ความรู้เพื่อเป็นตัวช่วยในการตัดสินใจให้กับคุณว่าคุณควรจะเลือกบ้านหรือคอนโด


ข้อดีของการซื้อคอนโด

            เดินทางสะดวก คอนโดส่วนใหญ่มักจะตั้งอยู่ตรงใจกลางเมือง ทำให้เราสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกมากยิ่งขึ้น หากคุณเป็นคนที่ไม่ชอบขับรถยนต์ส่วนตัวชอบใช้รถสาธารณะและที่ทำงานของคุณอยู่ใจกลางเมือง การเลือกซื้อคอนโดนั้นก็ถือได้ว่าเป็นความคิดที่ดี

           ดูแลรักษาทำความสะอาดได้ง่าย เนื่องจากคอนโดนั้นมีขนาดพื้นที่ไม่กว้างเท่าบ้าน ทำให้คุณสามารถดูแลรักษาทำความสะอาดได้ง่าย เหมาะกับคนที่ไม่ค่อยมีเวลาว่างในการทำความสะอาดสักเท่าไหร่

           สามารถนำไปลงทุนได้ในอนาคต เพราะการซื้อคอนโดเพื่อปล่อยให้เช่า ถือว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า เพราะว่าคุณสามารถทำเงินกับมันได้ แถมความต้องการในการอยู่คอนโดของคนในเมืองก็มีสูงมากเช่นกัน

           มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ซึ่งถือว่าเป็นจุดเด่นที่สำคัญของคอนโดเลยก็ว่าได้ เพราะว่ามีทั้งเครื่องออกกำลังกาย,สระว่ายน้ำ,ร้านค้าต่างๆ ทำให้ไม่ต้องเดินทางไปไหนไกล

ข้อเสียของการซื้อคอนโด

           พื้นที่จำกัด เนื่องจากว่าคอนโดนั้นเป็นตึกสูงและส่วนใหญ่มักจะมีพื้นที่ที่จำกัด ทำให้บางทีอาจจะรู้สึกอึดอัด และเนื้อที่ใช้สอยต่างๆมีน้อยกว่าบ้านมากๆ ไม่เหมาะกับการอยู่อาศัยสำหรับครอบครัวใหญ่

           ห้ามเลี้ยงสัตว์ ถือว่าเป็นอีกปัญหาหนึ่งสำหรับใครที่มีสัตว์เลี้ยง เพราะว่าคอนโดส่วนใหญ่มักจะห้ามไม่ให้เลี้ยงสัตว์ ยิ่งถ้าเป็นสัตว์ขนาดใหญ่และชอบส่งเสียงดังถือว่าห้ามอย่างเด็ดขาดเลย เพราะว่าอาจจะรบกวรคนอื่นได้นั่นเอง


ข้อดีของการซื้อบ้าน

          พื้นที่กว้างขวาง เนื่องจากว่าบ้านนั้นมักจะมีพื้นที่ที่กว้างขวางมากกว่าคอนโด ทำให้สามารถใช้ประโยชน์จากพื้นที่ได้มากกว่า จำนวนห้องก็มากกว่า เหมาะกับการอยู่อาศัยสำหรับครอบครัวใหญ่ ที่มีสมาชิกหลายคน และยังสามารถเลี้ยงสัตว์ได้อีกด้วย

          กรรมสิทธิ์ทุกอย่างภายในเขตบ้านเราเป็นของเราผู้เดียว นั่นคือข้อแตกต่างระหว่างบ้านกับคอนโด เพราะบ้าน คุณจะสามารถทำอะไรกับมันก็ได้ ขอแค่เป็นพื้นที่ของคุณ แต่สำหรับคอนโด คุณจะไม่สามารถทำได้ เพราะต้องอาศัยร่วมกันนั่นเอง

ข้อเสียของการซื้อบ้าน

          ราคาผันแปรตามทำเลที่ตั้ง เพราะทำเลที่ตั้งของบ้านนั้นมีส่วนเป็นอย่างมากในการกำหนดราคาบ้าน ยิ่งถ้าบ้านอยู่ในเขตตัวเมือง ทำเลดี ก็จะมีราคาที่สูง แต่ถ้าบ้านไหนอยู่ในที่เปลี่ยว ในซอยลึก ก็จะมีราคาที่ลดลงมา

         การเดินทาง นั่นก็เพราะบ้านราคาปานกลางหรือพอจะซื้อไหวในราคาไม่แพงมาก มักจะตั้งอยู่แถบชานเมือง อาจจะทำให้เดินทางลำบากมากยิ่งขึ้น เพราะอาจจะต้องเดินทางไกล บวกกับปัญหารถติด

          ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา แน่นอนว่าเนื่องจากว่ามีพื้นที่ขนาดใหญ่ ทำให้ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาของเรานั้นก็มากขึ้นด้วยเช่นกัน ยิ่งถ้าเป็นหมู่บ้านก็อาจจะต้องจ่ายค่าส่วนกลางเยอะพอสมควร

        และนี่ก็คือข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดและบ้าน ซึ่งหลายๆคนอาจจะชั่งใจอยู่ว่าควรจะซื้อแบบไหน ซึ่งทางเว็บไซต์ของเรา Kaideeproperty.comขอแนะนำว่าให้เลือกตามไลฟ์สไตล์และความชอบของเราจะดีกว่า เพราะไม่ว่าจะเป็นคอนโดหรือบ้านก็มีข้อดีข้อเสียของมันเอง อยู่ที่ว่าเราจะชอบแบบไหนมากกว่า

เข้าชม 34 คน

แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code

บ้านมือสอง กับ บ้านใหม่ จะเลือกบ้านแบบไหนดี?

28 มิ.ย. 2562 14:04 น.

รวมข้อผิดพลาดที่ผู้ขายบ้านมักชอบทำในการตั้งราคาบ้าน

7 มิ.ย. 2562 19:10 น.

4 กรณีที่จะทำให้บ้านมือสองของคุณราคาตกอย่างน่าใจหาย

28 มิ.ย. 2562 13:14 น.

เทคนิคในการขายบ้านยังไงให้ขายได้รวดเร็วและได้ราคาดี

5 มิ.ย. 2562 18:18 น.

4 ข้อดีที่คุณควรนึกถึงของการซื้อบ้านมือสอง

2 มิ.ย. 2562 08:08 น.