4 กลยุทธ์ในการขายบ้านยังไงให้ได้ราคาดี

โดย kaideeproperty เมื่อ 28 มิ.ย. 2562 12:04 น.

 

4 กลยุทธ์ในการขายบ้านยังไงให้ได้ราคาดี

การจะขายบ้านสักหลังนั้นถือว่าเป็นเรื่องใหญ่พอสมควรสำหรับผู้ซื้อและผู้ขาย เพราะบ้านนั้นถือได้ว่ามีมูลค่าที่สูงพอสมควร นั่นจึงเป็นปัญหาที่ใครหลายๆคนมักจะเจอกันนั่นก็คือขายบ้านยังไงก็ไม่ออกสักที หรือว่ามีแต่คนมาเสนอราคาที่ต่ำกว่าที่ตั้งเอาไว้มากๆ ซึ่งผู้ขายหลายคนจำเป็นที่จะต้องเจอแบบนี้อยู่บ่อยๆ บทความนี้ทาง Kaideeproperty เลยจะมานำเสนอบทความเกี่ยวกับ “4 กลยุทธ์ในการขายบ้านยังไงให้ได้ราคาดี” ซึ่งจะมีอะไรบ้างนั้นเราไปอ่านพร้อมๆกันได้เลยครับ

1.  สร้างความประทับใจตั้งแต่แรกเห็น

ความประทับใจตั้งแต่แรกเห็นนั้นถือว่าเป็นอะไรที่สำคัญมากๆสำหรับผู้ซื้อครับ ทั้งรูปลักษณ์ภายนอกและภายในของบ้าน ถ้ามันสามารถสร้างความประทับใจให้แก่ผู้ที่สนใจรับรองได้เลยว่าโอกาสในการจะขายบ้านได้นั้นมีสูงมากๆ แต่การจะสร้างความประทับใจแบบนี้นั้นก็จำเป็นต้องลงทุนลงแรงสักหน่อย อาจจะเป็นการรีโนเวตบ้านหรือจัดภายนอกให้ดูสวย แต่มันคงไม่ใช่ปัญหาถ้าเราจะเพิ่มราคาค่าพวกนี้ลงไปในราคาบ้านใช่มั้ยล่ะครับ?

2.  เช็คทำเลราคาใกล้เคียง

ทำเลใกล้เคียงนั้นก็ถือว่ามีความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะเราสามารถนำมาเป็นราคาพื้นฐานในการตั้งราคาได้ เพราะว่าการตั้งราคาที่ต่ำเกินไปก็มักจะทำให้เราขาดทุน แต่พอตั้งราคาสูงมากจนเกินไปก็จะกลายเป็นขายแพงและขายไม่ออกสักที ดังนั้นก่อนที่จะตั้งราคาเราควรที่จะตรวจสอบราคาบ้านในทำเลใกล้เคียงเสียก่อน

3.  ฝากขายผ่านนายหน้าอสังหาฯ

ในปัจจุบันถือได้ว่ามีนายหน้าขายอสังหาฯอยู่มากมาย บางที่ก็คิดราคาแพงจนเกินไป แต่บางที่ก็คิดราคายุติธรรมในการเป็นนายหน้าขายที่ดินให้กับเรา ซึ่งจะดีตรงที่เราจะสะดวกสบายเพราะมีคนคอยจัดการให้หมด แต่ก็ต้องแลกมากับส่วนแบ่งจากการขายที่ดินนั้นเอง แต่ถ้าได้นายหน้าขายอสังหาฯ ที่ดีรับรองได้เลยว่าเราจะได้ประโยชน์จากพวกเขาอย่างแน่นอน

4.  ต้องมีอะไรดึงดูดใจลูกค้าบ้าง

โปรโมชั่นลดแลกแจกแถมไม่ว่าจะกี่ยุคกี่สมัยก็ยังใช้ได้อยู่เสมอในการค้าขายในประเทศของเรา เพราะฉะนั้นการสร้างโปรโมชั่นในการขายที่จำกัดเวลา จะทำให้เรามีโอกาสที่จะขายได้ไวมากยิ่งขึ้น โดยใช้ส่วนลดหรือของแถมมาเป็นสิ่งล่อตาล่อใจให้แก่ผู้ซื้อนั่นเอง

และนี่ก็คือ 4 กุลยุทธ์ในการขายบ้านยังไงให้ได้ราคาดี ที่ทาง Kaideeproperty นำมาฝากให้ทุกท่าน เพื่อลองนำไปประยุกต์กับการขายของทุกท่านดูนะครับ

เข้าชม 7 คน

แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code

5 เทคนิคในการทำให้บ้านหรือคอนโดของคุณดูแพงมากยิ่งขึ้น

25 มิ.ย. 2562 12:11 น.

รู้ไว้ไม่เสียหายกับ 4 วิธีรู้ทันมิจฉาชีพเวลาทำการซื้อหรือขายบ้าน

28 มิ.ย. 2562 11:19 น.

บ้านมือสอง กับ บ้านใหม่ จะเลือกบ้านแบบไหนดี?

28 มิ.ย. 2562 14:04 น.

4 ข้อดีที่คุณควรนึกถึงของการซื้อบ้านมือสอง

2 มิ.ย. 2562 08:08 น.

5 เทคนิค ประกาศขายบ้านมือสองยังไงให้น่าสนใจ ขายได้ชัวร์!

2 มิ.ย. 2562 08:16 น.