4 กรณีที่จะทำให้บ้านมือสองของคุณราคาตกอย่างน่าใจหาย

โดย kaideeproperty เมื่อ 28 มิ.ย. 2562 13:14 น.

4 กรณีที่จะทำให้บ้านมือสองของคุณราคาตกอย่างน่าใจหาย

สวัสดีครับกลับมาพบกันอีกแล้วกับบทความดีๆที่ทางเว็บไซต์ Kaideeproperty นำมาให้ทุกท่านได้อ่านกัน โดยในบทความนี้นั้นเราจะมานำเสนอเกี่ยวกับ “4 กรณีที่จะทำให้บ้านมือสองของคุณราคาตกอย่างน่าใจหาย” ซึ่งจะมีอะไรบ้างนั้นเราไปอ่านพร้อมๆกันได้เลยครับ

ซึ่งก่อนอื่นที่เราจะเข้าสู่เนื้อหาบทความที่ทางเราเว็บไซต์ Kaideeproperty เว็บไซต์ขายรับประกาศ ขายบ้าน ขายที่ดิน ขายคอนโด ที่ให้คุณลงประกาศฟรี หวังว่าทุกท่านจะได้ประโยชน์จากการอ่านบทความนี้ไม่มากก็น้อยนะครับ สำหรับ 4 กรณีที่จะทำให้บ้านมือสองของคุณราคาตกอย่างน่าใจหาย

1.  สภาพของบ้านที่เก่าจนเกินไป

บ้านที่ดูสภาพเก่าทรุดโทรมนั้นเป็นเครื่องบ่งชี้ได้ว่าบ้านหลังนี้มีอายุการใช้งานมานานพอสมควร แถมดูเหมือนแทบจะไม่มีการปรับปรุงใดๆเลยจากเจ้าของบ้าน เพราะฉะนั้นสิ่งที่เราควรที่จะหลีกเลี่ยงมากที่สุดนั่นก็คือการทำให้บ้านดูเก่า ดูโทรม จนน่าใจหาย เพราะถ้าเมื่อไหร่ที่บ้านของเราดูเก่าดูโทรมขึ้นมา ราคาจะตกลงอย่างน่าใจหายเลยทีเดียว

2.  สภาพแวดล้อมที่ไม่ดีก็มีผลต่อราคาบ้าน

ถ้าบ้านหลังไหนอยู่ในชุมชมที่แออัด ไม่มีความปลอดภัย หรือเรียกง่ายๆว่าสภาพแวดล้อมรอบๆบ้านนั้นเข้าขั้นแย่ รับรองได้เลยว่าราคาจะต้องตกอย่างในใจหายแน่นอน เพราะผู้ซื้อส่วนใหญ่มักจะเลือกบ้านที่มีสภาพแวดล้อมหรือเพื่อนบ้านที่ดี ไม่อย่างนั้นถ้าย้ายเข้ามาอยู่ก็คงจะไม่สบายใจอย่างแน่นอนใช่มั้ยล่ะครับ?

3.  ศักยภาพของบ้านในอนาคต

แน่นอนเลยว่าผู้ที่ต้องการจะซื้อบ้านส่วนใหญ่นั้นมักจะมองกาลไกลไว้อยู่เสมอ ว่าบ้านหลังนี้จะอยู่ไปได้อีกนานแค่ไหน แล้ววันข้างหน้าทำเลแถวนี้จะมีศักยภาพพอที่จะทำให้บ้านหลังนี้มีมูลค่าเพิ่มขึ้นหรือไม่ เพราะถ้าหากบ้านหลังนี้ไม่มีศักยภาพพอในอนาคต ราคาก็มักจะตกลงอย่างเห็นได้ชัด

4.  เพราะการตั้งราคาที่ต่ำจนเกินไป เพราะกลัวที่จะขายไม่ออก

หลายคนนั้นมักจะมีอาการหวาดกลัวที่จะขายบ้านไม่ออก จึงเลือกวิธีคิดสั้นนั่นก็คือขายราคาถูกลงมากๆ หรือไม่ก็ยอมขายในราคาขาดทุน ซึ่งเป็นวิธีที่ผิดเอามากๆ เพราะนอกจากเราจะขาดทุนจากการขายบ้านมือสองในราคาที่ถูกแสนถูกแล้ว ยังทำให้เราพลาดโอกาสต่างๆในการขายบ้านมือสองของเรานั่นเอง

และนี่ก็คือ 4 กรณีที่จะทำให้บ้านมือสองที่หลายๆคนต้องการที่จะขายราคาตกจนน่าใจหาย เพราะว่าบ้านมือสองนั้นไม่จำเป็นที่จะต้องราคาถูกมากๆเสมอไป เพราะถ้าเราหมั่นดูแลและบำรุงรักษาอยู่ตลอด ก็จะเป็นการประคองมูลค่าของบ้านไปในอนาคตนั่นเองครับ และนี่ก็คือบทความทั้งหมดที่ทางเว็บไซต์ Kaideeproperty นำมาให้ทุกท่านได้อ่านกันครับผม

เข้าชม 10 คน

แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code

เทคนิคในการขายบ้านยังไงให้ขายได้รวดเร็วและได้ราคาดี

5 มิ.ย. 2562 18:18 น.

บ้านกับคอนโด ซื้อแบบไหนคุ้มกว่ากัน?

7 มิ.ย. 2562 19:06 น.

4 กลยุทธ์ในการขายบ้านยังไงให้ได้ราคาดี

28 มิ.ย. 2562 12:04 น.

รวมข้อผิดพลาดที่ผู้ขายบ้านมักชอบทำในการตั้งราคาบ้าน

7 มิ.ย. 2562 19:10 น.

4 วิธีในการเลือกซื้อบ้านมือสองเลือกอย่างไรถึงจะได้บ้านที่ตรงใจเรา

28 มิ.ย. 2562 13:40 น.